想要租房子去哪个网站好
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编辑时间 2019-01-11 09:45:38
租房网或者是赶集、58都不错的。给你点租房的经验吧:
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子
5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。
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说实在的,租房的网站都差不多,不花钱没人看你的需求,得花钱置顶和推广。同时基本看到的回复的也都是中介,不如找线下的中介公司靠谱,起码能找到人。我的亲身经历分享给你。
编辑时间 2019-01-11 09:45:38
表示自己有用过自如、房自由、豆瓣,都还不赖
望采纳,谢谢。
现在租房信息出租平台很多
追问
我知道很多啊 可我怕不靠谱
追答
我是在指房向那里租的公寓,价格公道,各方面都不错,而且上面也是可以自己免费发布房源的。编辑时间
找一个正规的,有规模的,可信度会高些,而且通过网站租房子,有些是没有中介费的,要自己先问问清楚,指房向,赶集,58同城都可以。
编辑时间 2019-02-05赶集网,58,还有百姓这些是全国性的,每个城市不一样的,上海则是指房向好一些。
编辑时间目前大家更多的是用手机app上租房子,“日租房客栈”和蜜芽民宿都是不错的选择,根据自己的标准设置一下,然后挑选自己满意的房子。
编辑时间 2019-11-07去大的中介最靠谱,中介把钱挣在明处,网上全是骗子。
追问
😭感觉好贵啊~
追答
一般服务费是一个月房租,是挺贵。但是签的合同是三方合同,对你有保障,不会半路涨价,或一房两租,还能杜绝二房东转租。编辑时间 2019-05-08