外地人在北京买车条件

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刘斌老师 2019-07-17 16:52:24

描述:我是外地鞍山户口,在北京工作10年了,想在北京买房买车。请问第一个问题:我在2006年到2012年10月之间社保是连续每个月都缴纳了。但是2014年换工作一次,目前2014年3月社保断了一个月...外地人在北京买房的,需要满足以下几个条件:

(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税),或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明;

(2) 有北京合法有效的暂住证;

(3) 购房人在北京没有房屋,如果已经结婚的,夫妻双方都在北京没有房屋;

(4) 身份证、结婚证和户口簿;

(5) 如果在北京以外的地方贷款买过房,符合以上条件在北京再贷款买房的,首付款要60% 以上(包括60%),贷款利息上浮10%。

外地人想在北京买车的,也需要符合政策规定,个人申请指标的,应本人名下没有本市登记的小客车,并且持有有效的机动车驾驶证,并同时满足下列条件之一的,可以提出购车申请:

(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员;

(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。

具备以上条件的,才能有资格申请小客车牌照,进入选牌程序; 成功申请到配额指标之后,才能购买车辆。

配额指标保留6 个月,超过时限的,视为自动放弃。再要买车的话,仍然要再次申请指标。

扩展资料:

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。

房地产专家介绍,异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时,一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。

规避风险

交通便利使异地居住更加轻松,异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。

一是房价风险。异地买房的目标城市,一般是二三线城市,这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同,很多并不具备房价骤然上涨的条件。

同时,这些城市政府拥有很多土地储备,在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地,如果寄望于短期内获得投资收益,则很可能希望落空。

二是市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。绝对低价是吸引大多数异地购房者的关键因素,绝对低价的原因何在?

事实上,多数二三线城市的居民收入有限,消费能力不强,难以承付较高的房价支出;住宅商品化程度不高,居民一般都已经拥有自住用房;外来人口有限,租赁市场疲软;

城市动拆迁力度有限,难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求;城市经济容量不足,难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。

这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的,而且在短时间内无法发生实质性变化。

三是楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。由于对情况不了解,很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍,对地产项目的信息不能做到全面把握。

因此一定要对开发商的资信进行调查,对所购物业的法律权属进行核查,还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限,以及所要缴付的税费等内容,也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询,以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。

四是买房后的管理风险。考察居住小区的物业管理,对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主,因此该小区的物业管理,对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。

#外地人在北京买车条件#

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外地人在北京买车需要什么条件

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持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员、持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。

外地人在北京买车条件:


外地人在北京申请摇号购车的个人名下没有本市登记的小客车,本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车,且持有公安交管部门核发的有效的机动车驾驶证,并且满足以下二类情况中的一种:


1、持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员;


2、持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。


注:1、“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”指的是申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年都有缴税记录,可以断月,不能断年。如有断年,补缴无效。

2、“连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险”指的是从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续,不能断月。如有断月,补缴后有效。

编辑时间 2019-11-11 17:47:45
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想再北京买车,外地人怎么才能办理北京车牌,需要啥条件

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住所地在本市的个人,名下没有本市登记的小客车,持有效的机动车驾驶证,可以申请指标。住所地在本市的个人包括: (一)本市户籍人员。 (二)驻京部队现役军人和现役武警。 (三)持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员。 (四)持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员。 (五)持有本市有效暂住证且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍人员。 个体工商户申请指标的,按照个人的有关规定执行。然后进行网站摇号申请 每月的26号摇号 等结果 如果摇到就可以购车了。

编辑时间 2019-04-03
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外地人在北京摇号购车需要哪些条件?

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持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员。
持有本市有效暂住证且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍人员。

申请摇号的个人须满足以下五类情况中的一种:

  1. 北京市户籍人员;

  2. 驻京部队现役军人和现役武警;

  3. 持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员;

  4. 持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员;

  5. 持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。

编辑时间 2018-12-13
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我是一个普通的外地人,想在北京买车,怎样能挂到京牌?

描述: 如果你是刚来北京的普通的外地人,那你的想法基本不能实现了。1.新车。挂京牌只能摇号,而外地人如果想参与摇号要有暂住证,要有几年的完税证明才可以,具体时间我忘了,不是3年就是5... 如果你是刚来北京的普通的外地人,那你的想法基本不能实现了。
1.新车。挂京牌只能摇号,而外地人如果想参与摇号要有暂住证,要有几年的完税证明才可以,具体时间我忘了,不是3年就是5年。
2.二手车。很遗憾的告诉你,买二手车是不含车牌的,也就是说,你买的仅仅是那个二手车,而车牌的所有权还是在车主手中,他可以马上买一台车挂牌,而你只有一台无牌的二手车。
3.折中:协议购车。买二手车,不过户,签协议,列明权责。但是这种情况存在风险,这个风险是双方的,首先这个协议是否合法尚存争议,其次双方的风险为1.车主名字不是你;2.如果你出重大交通事故无能力赔偿时,原车主是否承担后果等。
以上供参考斟酌。
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刚来北京的普通的外地人,那基本不能实现了。

1.新车。挂京牌只能摇号,而外地人如果想参与摇号要有暂住证,要有几年的完税证明才可以,具体时间我忘了,不是3年就是5年。

2.二手车。很遗憾的告诉你,买二手车是不含车牌的,也就是说,买的仅仅是那个二手车,而车牌的所有权还是在车主手中,可以马上买一台车挂牌,而你只有一台无牌的二手车。

3.折中:协议购车。买二手车,不过户,签协议,列明权责。但是这种情况存在风险,这个风险是双方的,首先这个协议是否合法尚存争议,其次双方的风险为车主名字不是你;如果出重大交通事故无能力赔偿时,原车主是否承担后果等。

4、车辆过户手续办理时,车管所会注销车牌。车辆登记人持有机动车满3年,可以过户车辆时申请保留车牌半年。

编辑时间 2019-04-13
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外地人去北京买车有什么注意事项?

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  • 外地人去北京买车的注意事项:

  1. 要北京五年纳税社保证明,还要参加摇号,摇到你了你才可以有买车的指标。

  2. 能不能卖异地。

  3. 手续是否齐全 。

  • 购车注意事项:

  • 看车:

  1. 试驾:首先发动车,调整左右后视镜,系安全带,起步上路后,应感觉方向灵活,路感平稳,在中低速下松开方向盘,500米距离内偏离原行驶方向不超过5米为正常偏移。

  2. 手动挡挡位轻松无晦涩感,自动挡换挡无明显冲击感为正常。有意寻找不平路面行驶一下,车内应无杂音异常。过弯后方向盘自动回正。

  3. 新车油门略有迟钝为正常,但过了迟钝点应该加速畅快。开空调压缩机,油门无明显增加负担,且应当在10秒钟内感到出风口的凉意。

  • 买车:

  1. 买现货车给订金前记得抄下所订车发动机号码,小心销售者用翻新车(试驾车)换车。

  2. 车时要在合同或附加协议上注明交车日期(适用于订货车)、车身颜色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型号、数量。

  • 提车:

  1. 提车时注意看里程表公里读数:一般为8——10公里,看水箱散热片有无杂物、座位保护包装及车头塑料纸是否完整、车内乘驾位及仪表等是否有污秽物。

  2. 提订货车时,要注意看出厂日期和提货日期是否相距太长时间,如相距时间过长,此车有可能为展示车(放在展览大厅供客人展览)或翻新车(试驾车)。

  3. 提车时记得索要生产日期和运输日期,详细比对所提车辆。

  4. 买车后,车交给4S店销售办牌和各种手续,记得抄里程表,不要让销售开着车满大街溜车。

  5. 看外观:挑选新车,可要求两台同型号车挑选。注意车身缝隙和漆面。

  6. 看机械部分:最先当然是看发动机了,工作良好的发动机应该是外观无油渍,启动时反应迅速灵敏,运行时平稳不抖动,声音平顺,没有尖利的杂音或非固定频率的噪音。用手摸发动机盖,无明显震动,坐进车内,基本听不到发动机工作噪音。

  7. 新车可以通过观察电瓶状态指示了解电瓶的状态,如果是绿色指示,表示电瓶状态良好且蓄电充足,如果是黑色或白色,则表明蓄电不足甚至已损坏,最好尽快充电。

  8. 看地面:看完了发动机,不妨低身看一看运行一段后的车下地面。看看有无水油渍的迹象。

  9. 看轮胎:正常的新车轮胎应该胎壁无任何损伤,特别是前轮胎壁。胎面无钉扎痕迹,前后轮胎胎毛健在的最好,至少后轮的胎毛应该能看到。

  10. 看车门:合格的车门应该开关用力均匀,无异响。密闭橡胶完好,关门可以感觉到明显的密闭效果,且车门在最后一段行程会有类似于吸力的力量将车门关闭。

  11. 看内饰:内饰没别的,洁净第一。

  • 付款方面:

  1. 如果是现款提车,需要的只是带好您的身份证,还有购车款。

  2. 办理汽车贷款一般的流程:咨询→ 决定购买→ 准备资料、填写表格→ 提交资料→ 初审→ 交银行复审批准→ 交首付款→ 选车→ 签购车合同→ 提车→ 办理相关手续→ 开车回家→每月还款。



编辑时间 2019-01-29
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外地人在北京上班,买车可以上北京牌照吗?

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首先你得先有个北京牌照
(三)持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员申请小客车配置指标需具备哪些条件?
本人名下没有本市登记的小客车,本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车,且持有公安交管部门核发的有效的机动车驾驶证;且同时满足下列条件:持有效的北京市人力社保局核发的《北京市工作居住证》。
注:《北京市工作居住证》随往配偶及子女不是证件持有人,不能以此申请小客车配置指标。
(四)持有本市有效居住证的非本市户籍人员申请小客车配置指标需具备哪些条件?
本人名下没有本市登记的小客车,本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车,且持有公安交管部门核发的有效的机动车驾驶证;且同时满足下列条件:持有本市有效居住证且近五年(含)连续在本市缴纳社会保险和个人所得税。
注1:“近五年(含)连续在本市缴纳社会保险”是指:申请月的上一个月开始往前推算60个月连续,不能断月(如有断月,补缴后有效)。
【例如:2018年1月提出的指标申请,应从2013年1月至2017年12月连续在本市缴纳养老保险。】
注2:“近五年(含)连续在本市缴纳个人所得税”是指:申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年都有缴税记录(大于零),可以断月,不能断年(如有断年,补缴无效)。
【例如:2018年提出的指标申请,应从2013年至2017年连续五年在本市缴纳个人所得税。】

编辑时间 2019-09-25
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外地人在北京买车可以吗?

描述: 外地人在北京买车可以吗?我是广西的,刚到北京打工,没在北京交过保险什么的。个人的信用良好。想在北京买车,自己有车的首付的那种,只还月供。能在北京买车吗?今年四月份就想买,... 外地人在北京买车可以吗?我是广西的,刚到北京打工,没在北京交过保险什么的。个人的信用良好。想在北京买车,自己有车的首付的那种,只还月供。能在北京买车吗?今年四月份就想买,不知道如果能买的话能在北上牌吗?不能上本地牌照的话,上别的省市的牌行吗?或者上户籍所在地的牌可以吗?请老司机们帮帮忙,我是真不太懂,年纪小文化程度也不高。 展开
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申请摇号的个人须满足以下五类情况中的一种:
1.北京市户籍人员;
2.驻京部队现役军人和现役武警;
3.持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员;
4.持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员;
5.持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。
这意味着非京户籍的大陆在京居住者,如果没有暂住证、北京居住工作证或没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京购买小客车。

追问

刚到北京没多久,没在北京交过税

追答

你要上北京牌照不行,要其他地区的可以

追问

上别的地方的牌有啥不好的地方吗

能直接在4s店里上别的牌?

更多追问

编辑时间 2019-03-16
影响力:2455

我是外地户口,在北京买车需要什么手续,没

这个解答帮助过4691人

外地人在北京买车所需条件:
1、持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员。
2、持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员。
3、持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。
非京户籍的大陆在京居住者,如果没有暂住证、北京居住工作证或没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京购买小客车。
注:
1、“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”指的是申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年都有缴税记录,可以断月,不能断年。如有断年,补缴无效。比如:2012年提出的指标申请,应从2007年至2011年连续五年在本市缴纳个人所得税。

编辑时间 2019-09-07